Vente
Maison / Villa Réf : Roseaux 300.00 m
2
TIFFAUGES (85130)
383 500 € * (H.C.A)
Agence Michel ROUIL
Mme GUILLEUX Sandra**
06
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78
Annonce Maison / Villa Ho168030
383 500 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa Réf : Roseaux TIFFAUGES (85130)
A TIFFAUGES- Réf : Roseaux - Maison ancienne de 300 m2 hab et sur une parcelle de 1100 m2. Au rez-de-chaussée - lentrée dessert le salon/salle à manger et la cuisine équipée séparée par un mur en pierre apparente. Une chambre de plain-pied - avec sa salle deau et un accès direct à à une terrasse privative avec vue sur le jardin. L'étage se compose d'un côté de 3 chambres avec salle d'eau privative et d'une salle de jeux. Et de l'autre côté de deux chambres avec salle d'eau privative .Cette maison est exploitée et aménagée actuellement pour une activité de chambres d'hôtes et gîte. Mais elle conviendra également à une vie de famille dans un cadre verdoyant. Un spa et un sauna avec un accès direct au jardin complète le tout. Proche des commerces et collège - ce bien est parfait pour parfait pour mêler vie familiale et activité touristique. Il est situé à 5 minutes de la gare de Torfou - 30 minutes de Nantes par le train - à 25 minutes du Puy du Fou et 1 heure des Sables dOlonne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 383500 Euros (Dont 3.79% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 369500 Euros - Mandat 003362) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2700 et 3700 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 003362
Caractéristiques annonce Ho168030
Surface hab.
300 m
2
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
6
Chauffage
Aerothermie Pompe(s)
Extérieurs
Terrain de 1 100
m2
Exposition
Ouest
Année
1900
DPE classé
C
150.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
383 500 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 3.79% soit un prix hors honoraires de 369 500 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE HO168030
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 3.79% soit un prix hors honoraires de 369 500 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID168030 - Mandat N° : 003362
Vente Maison Réf : Roseaux
TIFFAUGES 10 pieces 300 m2
383 500 €
A TIFFAUGES- Réf : Roseaux - Maison ancienne de 300 m2 hab et sur une parcelle de 1100 m2. Au rez-de-chaussée - lentrée dessert le salon/salle à manger et la cuisine équipée séparée par un mur en pierre apparente. Une chambre de plain-pied - avec sa salle deau et un accès direct à à une terrasse privative avec vue sur le jardin. L'étage se compose d'un côté de 3 chambres avec salle d'eau privative et d'une salle de jeux. Et de l'autre côté de deux chambres avec salle d'eau privative .Cette maison est exploitée et aménagée actuellement pour une activité de chambres d'hôtes et gîte. Mais elle conviendra également à une vie de famille dans un cadre verdoyant. Un spa et un sauna avec un accès direct au jardin complète le tout. Proche des commerces et collège - ce bien est parfait pour parfait pour mêler vie familiale et activité touristique. Il est situé à 5 minutes de la gare de Torfou - 30 minutes de Nantes par le train - à 25 minutes du Puy du Fou et 1 heure des Sables dOlonne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 383500 Euros (Dont 3.79% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 369500 Euros - Mandat 003362) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2700 et 3700 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 300 m2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Chauffage | Aerothermie Pompe(s) |
| Extérieurs | Terrain de 1 100 m2 |
| Exposition | Ouest |
| Année | 1900 |
DPE classé
C
150.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
49300 CHOLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
