REF : Ho154808
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Agence Michel ROUIL
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Annonce Maison / Villa Ho154808

342 900 € * (H.C.A)

Vente Maison / Villa REF : ALBIZIA CHOLET (49300)

A 7 MIN CHOLET SUD - Ref : Albizia. Sur la commune de SAINT CHRISTOPHE DU BOIS - maison de CHARME dans un square au calme - parfaitement entretenue offrant 170 m2 hab sur 550 m2 de terrain. Hall d'entrée desservant la pièce de vie salon-séjour avec poêle à bois dans une magnifique cheminée en pierre naturelle l'ensemble mesurant 44 m2 donnant sur l'extérieur et sa terrasse. Spacieuse cuisine de 14 m2 avec espace repas et coin cuisson séparé. En mezzanine un deuxième salon ou bureau. Dans la partie nuit toujours de plain pied - 3 chambres - salle de bains avec douche et baignoire - wc séparé. Bel espace privatif récent à l'étage - idéal ado ou famille - avec une 4eme chambre - espace TV ou bureau - sa salle d'eau avec wc. En rdc lingerie - spacieux garage de 50 m2 - atelier et cave. Dépendances. MAISON AU CHARME INDENIABLE proche du bourg et ses commodités - A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 342900 Euros (Dont 3.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 330000 Euros - Mandat 003321) - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880 et 2610 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 003321

Caractéristiques annonce Ho154808

Surface hab.
170 m 2
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Chauffage
Gaz Individuel
Extérieurs
Terrain de 550 m2
Exposition
Sud Est
Année
1981
DPE classé

D

197.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

28.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
342 900 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 3.91% soit un prix hors honoraires de 330 000 Euros

Performance energétique annonce Ho154808

D

Gaz à effet de serre annonce Ho154808

C

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 3.91% soit un prix hors honoraires de 330 000 Euros
** Conseiller immobilier

Annonce ID154808 - Mandat N° : 003321

Vente Maison REF : ALBIZIA
CHOLET 8 pieces 170 m2
342 900 €


Maison   CHOLET  170 m2 342 900 €

A 7 MIN CHOLET SUD - Ref : Albizia. Sur la commune de SAINT CHRISTOPHE DU BOIS - maison de CHARME dans un square au calme - parfaitement entretenue offrant 170 m2 hab sur 550 m2 de terrain. Hall d'entrée desservant la pièce de vie salon-séjour avec poêle à bois dans une magnifique cheminée en pierre naturelle l'ensemble mesurant 44 m2 donnant sur l'extérieur et sa terrasse. Spacieuse cuisine de 14 m2 avec espace repas et coin cuisson séparé. En mezzanine un deuxième salon ou bureau. Dans la partie nuit toujours de plain pied - 3 chambres - salle de bains avec douche et baignoire - wc séparé. Bel espace privatif récent à l'étage - idéal ado ou famille - avec une 4eme chambre - espace TV ou bureau - sa salle d'eau avec wc. En rdc lingerie - spacieux garage de 50 m2 - atelier et cave. Dépendances. MAISON AU CHARME INDENIABLE proche du bourg et ses commodités - A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 342900 Euros (Dont 3.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 330000 Euros - Mandat 003321) - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880 et 2610 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 170 m2
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Chauffage Gaz Individuel
Extérieurs Terrain de 550 m2
Exposition Sud Est
Année 1981
DPE classé

D

197.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

28.00 (KWH/M2/AN)



Réseau IMMO-DIFFUSION

49300 CHOLET

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