Purchase
House Réf : Roseaux 300.00 m
2
TIFFAUGES (85130)
383 500 € * (H.C.A)
Agence Michel ROUIL
Mme GUILLEUX Sandra**
06
51
48
52
78
Ad House Ho168030
383 500 € * (H.C.A)
Purchase House Réf : Roseaux TIFFAUGES (85130)
A TIFFAUGES- Réf : Roseaux - Maison ancienne de 300 m2 hab et sur une parcelle de 1100 m2. Au rez-de-chaussée - lentrée dessert le salon/salle à manger et la cuisine équipée séparée par un mur en pierre apparente. Une chambre de plain-pied - avec sa salle deau et un accès direct à à une terrasse privative avec vue sur le jardin. L'étage se compose d'un côté de 3 chambres avec salle d'eau privative et d'une salle de jeux. Et de l'autre côté de deux chambres avec salle d'eau privative .Cette maison est exploitée et aménagée actuellement pour une activité de chambres d'hôtes et gîte. Mais elle conviendra également à une vie de famille dans un cadre verdoyant. Un spa et un sauna avec un accès direct au jardin complète le tout. Proche des commerces et collège - ce bien est parfait pour parfait pour mêler vie familiale et activité touristique. Il est situé à 5 minutes de la gare de Torfou - 30 minutes de Nantes par le train - à 25 minutes du Puy du Fou et 1 heure des Sables dOlonne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 383500 Euros (Dont 3.79% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 369500 Euros - Mandat 003362) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2700 et 3700 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 003362
Features ad Ho168030
Living area
300 m
2
Room number
10
Bedroom number
6
Heating
Aerothermie Pompe(s)
Externals
Terrain de 1 100
m2
Orientation
Ouest
Year
1900
DPE classé
C
150.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
383 500 €
Fees
Buyer's fees of 3.79% or a price excluding fees of 369 500 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT HO168030
* (H.C.A)
Buyer's fees of 3.79% or a price excluding fees of 369 500 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID168030 - Mandate N° : 003362
For sale Maison Réf : Roseaux
TIFFAUGES 10 pieces 300 m2
383 500 €
A TIFFAUGES- Réf : Roseaux - Maison ancienne de 300 m2 hab et sur une parcelle de 1100 m2. Au rez-de-chaussée - lentrée dessert le salon/salle à manger et la cuisine équipée séparée par un mur en pierre apparente. Une chambre de plain-pied - avec sa salle deau et un accès direct à à une terrasse privative avec vue sur le jardin. L'étage se compose d'un côté de 3 chambres avec salle d'eau privative et d'une salle de jeux. Et de l'autre côté de deux chambres avec salle d'eau privative .Cette maison est exploitée et aménagée actuellement pour une activité de chambres d'hôtes et gîte. Mais elle conviendra également à une vie de famille dans un cadre verdoyant. Un spa et un sauna avec un accès direct au jardin complète le tout. Proche des commerces et collège - ce bien est parfait pour parfait pour mêler vie familiale et activité touristique. Il est situé à 5 minutes de la gare de Torfou - 30 minutes de Nantes par le train - à 25 minutes du Puy du Fou et 1 heure des Sables dOlonne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 383500 Euros (Dont 3.79% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 369500 Euros - Mandat 003362) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2700 et 3700 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 300 m2 |
| Room number | 10 |
| Bedroom number | 6 |
| Heating | Aerothermie Pompe(s) |
| Externals | Terrain de 1 100 m2 |
| Orientation | Ouest |
| Year | 1900 |
DPE classé
C
150.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
49300 CHOLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
